缺點︰

　　防水卷材︰防水卷材需根據防水基層的形狀進行量體裁衣，對于一個外形結構復雜的基層需多塊拼接，防水卷材之間相互搭接處的粘結難度相對較大;其中主要的難題是完全密封問題，漏水隱患相對較大；防水卷材在施工後的保護和漏水後的維修亦是難題，不管是哪個部位的貫穿性破損，脫膠、漏膠，和它相連貫層面的防水功能都會全部喪失，如果破損和缺陷部位找不到的話，就不可能進行局部修補，就只能重做防水。

　　防水涂料︰防水涂料需要一定時間的物理化學反應才能形成防水層;有些防水涂料在固化過程中會釋放有害氣體，對人體有害。防水層完成時間較長，因為部分防水涂料需要涂刷很多遍，而且每遍涂刷都要有一定間隔。防水涂料的施工過程中有可能會有偷工減料、粗制濫造的情況，現場管理很重要。

　　優點︰

　　防水卷材︰施工方便，工期短，成型後無需養護，不受氣溫影響，環境污染小，易于按設計要求掌握防水層厚度，材料計算準確，施工現場管理方便，不易偷工減料，層厚均勻，空鋪時能有效地克服基層應力(基層出現大裂縫時能保持防水層的整體性)。

　　防水涂料︰防水涂料在任何復雜的基層都可以做成連續的防水層，操作方便；涂料防水層與基層具有100%的粘結面。涂料防水層在可使用年限內的漏水，漏水的原因部位很容易找到，保修非常方便，只要用少量防水材料修復裂縫和損壞部位就可以。防水涂料可在潮濕基層施工並形成防水層。